殡葬常识

墓地管理纠纷:


    随着我国的墓地建设的发展,墓地管理的纠纷也日益增多,且处理起来难度也是不断的增加,先是墓地管理纠纷的类型,其中一部分是墓地管理合同的纠纷,还有一部份则是墓地管理的侵权纠纷。而墓地管理合同纠纷则是最主要的一项纠纷,但墓地管理合同又分几种,


    墓地管理合同是墓地服务机构和客户家属就墓地管理的项目,内容、费用、双方的权利与义务,违约责任,等达成的协议。墓地管理合同纠纷主要有墓地服务机构 单方面提高收费标准,随意增加收费的项目,任意减少管理项目与内容 公共设施不到位,对墓地已经公用设施、附属设备等修缮的不及时,不履行或者不按约履行其他管理职责,客户以种种的理由拖欠墓地管理费用,单方面的要求降低管理费用,在合同外要求履行管理的义务,


 


主要的墓地管理合同纠纷如下:


 


一是土地使用权纠纷,客户到墓地中安葬亲友的骨灰,严格地说是一种租赁关系,租赁墓地服务机构所有的土地,经约定并委托墓地服务机构按照客户的意愿建墓,以满足其安葬亲友祭奠亲友的,这部份纠纷一般是以擅自占用土地、侵犯公共用地以及土地使用权有偿转让 中发生的纠纷等


 


二是退租迁墓 纠纷,个别墓地服务机构强行让承租人退租,或擅自大幅度提高墓地管理费,强迫随租人退墓而引起纠纷!


 


三是客户拖欠墓地建设、管理费用,损害墓地服务机构以及其它客户权益引起的纠纷。 还有一种因离婚、遗产等家庭问题引起的墓使用权、祭奠权等的纠纷,夫妻离婚后或被继承人残废后离婚当事人或继承人对墓地的使用祭奠等问题发生争执布影响到墓地服务机构的正常管理。


 


 


 

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